Η ελληνική νομοθεσία, που διέπει την ενεργειακή απόδοση των κτηρίων, με αφετηρία, τον Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, συνοψίζεται στον παρακάτω πίνακα:
| 1 | Ν. 1577/1985 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός (Γ.Ο.Κ) | ΦΕΚ Α΄ 210/1985 | Καθορισμός όρων, περιορισμών και προϋποθέσεων για την εκτέλεση οποιασδήποτε κατασκευής εντός ή εκτός των εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων και οικισμών |
| 2 | Ν. 2831/2000 Τροποποίηση του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού | ΦΕΚ Α΄ 140/2000 | – Τροποποίηση του άρθρου 2 που αφορά εγκαταστάσεις ανελκυστήρων, στοιχείων διανομής ενέργειας, κλιματισμού, δροσισμού, διανομής ύδατος, θέρμανσης, φωταερίου, θερμικών ηλιακών, στοιχείων ΑΠΕ – Τροποποίηση του άρθρου 9 – βιοκλιματικά κτήρια -Τροποποίηση του άρθρου 17 όσον αφορά εγκαταστάσεις παθητικών/ ενεργητικών ηλιακών συστημάτων |
| 3 | Αριθμ. 3046/304/1989– Κτηριοδομικός Κανονισμός | ΦΕΚ Δ΄59/1989 | Ρύθμιση της κατασκευής των δομικών στοιχείων στο σύνολό τους και στα επιμέρους στοιχεία τους |
| 4 | Αριθμ. οικ. 52701/1997 Τροποποίηση του άρθρου 25 της 3046/304/3-2-89 (ΦΕΚ 59Δ/89) Απόφασης περί Κτηριοδομικού Κανονισμού | ΦΕΚ Δ΄ 380/1997 | Υποχρέωση υποβολής μελετών υδραυλικών και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων |
| 5 | Π.Δ. 335/1993 Απαιτήσεις απόδοσης για τους νέους λέβητες ζεστού νερού που τροφοδοτούνται με υγρά ή αέρια καύσιμα, σε συμμόρφωση προς την οδηγία του Συμβουλίου των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων 92/42/ΕΟΚ της 21ης Μαΐου 1992 | ΦΕΚ Α΄ 143/1993 | Καθορισμός των απαιτήσεων απόδοσης που εφαρμόζονται στους νέους λέβητες ζεστού νερού που τροφοδοτούνται με υγρά ή αέρια καύσιμα, ονομαστικής ισχύος ίσης ή ανώτερης των 4 kW και ίσης ή κατώτερης των 400kW, οι οποίοι στο εξής ονομάζονται «λέβητες». |
| 6 | Π.Δ. 59/1195 Τροποποίηση διατάξεων του Π.Δ. 335/1993 | ΦΕΚ Α΄ 46 /1995 | |
| 7 | Π.Δ. 14/1999 Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας | ΦΕΚ Δ΄ 580/1999 | Κωδικοποίηση βασικών πολεοδομικών διατάξεων |
| 8 | Ν. 3316/2005 Ανάθεση και εκτέλεση δημοσίων συμβάσεων εκπόνησης μελετών και παροχής συναφών υπηρεσιών και άλλες διατάξεις | ΦΕΚ Α΄ 42/2005 | Κατηγοριοποίηση μελετών |
| 9 | Ν. 3661/2008 Μέτρα για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης των κτηρίων και άλλες διατάξεις. | ΦΕΚ Α΄ 89/2008 | Μέτρα για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης των κτηρίων και άλλες διατάξεις Ορισμός ενεργειακής απόδοσης και ενεργειακής επιθεώρησης κτηρίων |
| 10 | Ν. 3818/2010 Προστασία δασών και δασικών εκτάσεων του Νομού Αττικής, σύσταση Ειδικής Γραμματείας Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας και λοιπές διατάξεις | ΦΕΚ Α΄ 17/2010 | Άρθρο 6 – Σύσταση Ειδικής Γραμματείας Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας , σύμφωνα με το Ν. 3661/2008, αρμόδια για τον έλεγχο και τη παρακολούθηση της διαδικασίας έκδοσης Πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης, της επιθεώρησης λεβήτων και της επιθεώρησης εγκαταστάσεων κλιματισμού, τον έλεγχο και την παρακολούθηση του έργου των επιθεωρητών κτηρίων, επιθεωρητών λεβήτων και επιθεωρητών εγκαταστάσεων κλιματισμού, καθώς και την τήρηση σε ηλεκτρονική μορφή Αρχείου Επιθεωρήσεως Κτηρίων |
| 11 | N. 3843/2010 Ταυτότητα κτηρίων, υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης, μητροπολιτικές αναπλάσεις και άλλες διατάξεις. | ΦΕΚ Α΄ 62/2010 | Θέσπιση ειδικής διαδικασίας ελέγχου της κατασκευής των κτηρίων όπου υπάγονται όλα τα κτήρια που ανεγείρονται με βάση οικοδομική άδεια που εκδίδεται μετά την 1.1.2011. – Άρθρο 4 Ταυτότητα Κτηρίου |
| 12 | N. 3851/2010 Επιτάχυνση της ανάπτυξης των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής και άλλες διατάξεις σε θέματα αρμοδιότητας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. | ΦΕΚ Α΄ 85/2010 | Επιτάχυνση της ανάπτυξης των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής, καθορισμός εθνικών στόχων ΑΠΕ για το 2020, αλλαγές σε θέματα αδειοδότησης / τιμολόγησης ηλεκτρικής ενέργειας από ΑΠΕ καθώς και ρυθμίσεις για τον κτηριακό τομέα. – αρ. 10 – Εφαρμογή ΑΠΕ στα κτήρια |
| 13 | ΥΑ Αριθμ.Δ6/Β/οικ. 5825 Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων – ΚΕΝΑΚ | ΦΕΚ B΄ 407/2010 | Θεσμοθετείται ο ολοκληρωμένος ενεργειακός σχεδιασμός στον κτηριακό τομέα με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής των κτηρίων, την εξοικονόμηση ενέργειας και την προστασία του περιβάλλοντος, με συγκεκριμένες δράσεις: 1. Εκπόνηση Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων. 2. Θέσπιση ελάχιστων ορίων κατανάλωσης ενέργειας 3. Ενεργειακή Κατάταξη Κτηρίων (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης). 4. Ενεργειακές Επιθεωρήσεις κτηρίων, λεβήτων και εγκαταστάσεων θέρμανσης και κλιματισμού. |
| 14 | Ν. 3855/10 Μέτρα για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης κατά την τελική χρήση | ΦΕΚ Α΄ 95/2010 | Δημιουργούνται οι συνθήκες για την ανάπτυξη και την προώθηση της αγοράς ενεργειακών υπηρεσιών και άλλων μέτρων βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης στον τελικό καταναλωτή. |
| 15 | Π.Δ. 72/10 Δομή ΕΥΕΠΕΝ | ΦΕΚ Α΄ 132/2010 | Συγκρότηση, διοικητική – οργανωτική δομή και στελέχωση της Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Ενέργειας (Ε.Υ.ΕΠ.ΕΝ.). Άρθρο 4 – Διενέργεια Ελέγχων από την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας (Ε.Υ.ΕΠ.ΕΝ.) |
| 16 | Π.Δ. 100/2010 Ενεργειακοί Επιθεωρητές κτηρίων, λεβήτων και εγκαταστάσεων θέρμανσης και εγκαταστάσεων κλιματισμού | ΦΕΚ Α΄ 177/2010 | Απαιτούμενα προσόντα και άδειες ενεργειακών επιθεωρητών |
| 17 | Ν. 3889/10 Χρηματοδότηση Περιβαλλοντικών Παρεμβάσεων, Πράσινο Ταμείο, Κύρωση Δασικών Χαρτών και άλλες δια τάξεις. | ΦΕΚ Α΄ 182/2010 | Καθιέρωση ενός ολοκληρωμένου και ειδικού συστήματος χρηματοδότησης περιβαλλοντικών παρεμβάσεων – Άρθρο 28 Ρύθμιση θεμάτων Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Περιβάλλοντος – Άρθρο 29 Θέματα Υπηρεσίας Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας |
| 18 | Π.Δ. 334/1994 Προϊόντα δομικών κατασκευών | ΦΕΚ Α’ 176/1994 | Ενσωματώνει την Οδηγία 89/106/ΕΟΚ στο ελληνικό δίκαιο και προσδιορίζει την έννοια προϊόν στον τομέα δομικων κατασκευών |
| 19 | ΥΑ Αριθμ. 9451/208 Βιομηχανικώς παραγόμενα θερμομονωτικά προϊόντα | ΦΕΚ Β’ 815/2007 | Βιομηχανικός παραγόμενα θερμομονωτικά προϊόντα & προς συμμόρφωση τους πρότυπα. |
| 20 | ΥΑ Αριθμ. 49731 Τροποποίηση του άρθρου 25 της υπ’ αριθμ. 3046/304/89 απόφασης Αναπληρωτή Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ (ΦΕΚ Δ΄ 59) «Περί Κτηριοδομικού Κανονισμού». | ΦΕΚ ΑΑΠ 498/2010 | Απαίτηση υποβολής όλων των μελετών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων που προβλέπονται στο κτήριο και είναι απαραίτητες για την εκπόνηση της μελέτης ενεργειακής απόδοσής του, καθώς και δήλωση επίβλεψης των εργασιών αυτών. |
| 21 | N. 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις | ΦΕΚ Α’ 249/2011 | |
| 22-27 | Ν.4342/2015 για την ενεργειακή απόδοση, όπως τροποποιήθηκε με τους: · Νόμος 4351/2015, άρθρο 23 (ΦΕΚ Α’ 164) · Νόμος 4546/2018, άρθρο 51 (ΦΕΚ Α’ 101) · Νόμος 4602/2019, άρθρο 71 (ΦΕΚ Α’ 45) · Νόμος 4643/2019, άρθρο 29 (ΦΕΚ Α’ 193) · Νόμος 4685/2020, άρθρα 57, 71 και 113 (ΦΕΚ Α’ 92) · Νόμος 4843/2021, Μέρος Β’, Κεφάλαια Α’, Β’, Γ’, Δ’, Ε’, ΣΤ’ ΚΑΙ Ζ’ (ΦΕΚ Α’ 193) | ΦΕΚ Α’143/2015 | |
| 28-30 | Ν.4122/19.02.2013 Ενεργειακή Απόδοση Κτηρίων – Εναρμόνιση με την Οδηγία 2010/31/ΕΕ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου και λοιπές διατάξεις. όπως τροποποιήθηκε με τους: · Ν. 4685/07.05.2020, άρθρα 56-71 (ΦΕΚ Α’ 92/2020) · Νόμος 4843/ 20.10.2021, Μέρη Γ’ και ΙΑ’ (ΦΕΚ Α’ 193/2021) | ΦΕΚ Α’ 42/2013 | Ενεργειακή Απόδοση Κτηρίων – Εναρμόνιση με την Οδηγία 2010/31/ΕΕ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου και λοιπές διατάξεις |
| 31 | ΥΑ Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΠΕΑ/6949/72/14.02.2019 Καθορισμός του τρόπου υπολογισμού της αξίας του κτηρίου ή της κτηριακής μονάδας για το χαρακτηρισμό μιας ανακαίνισης ως ριζική | ΦΕΚ Β’/2019 |
Πίνακας: Ελληνική Νομοθεσία για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτηρίων [Πηγή: http://ktm.cres.gr, https://ypen.gov.gr/ ]
Περισσότερες πληροφορίες, φιλοξενούνται στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας:
https://ypen.gov.gr/energeia/energeiaki-exoikonomisi/nomothesia/
https://ypen.gov.gr/energeia/energeiaki-exoikonomisi/ktiria/kenak/
Για την υποστήριξη της εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ εγκρίθηκαν με την οικ.2618/23.10.2014 Απόφαση Αναπληρωτή Υπουργού ΠΕΚΑ (ΦΕΚ Β’ 2945/2014), οι παρακάτω Τεχνικές Οδηγίες του ΤΕΕ:
ΤΟTEE 1 (ΔΕΠΕΑ/οικ. 182365/17.10.2017, ΦΕΚ Β’ 4003)
ΤΟTEE 2 (ΔΕΠΕΑ/οικ. 182365/17.10.2017, ΦΕΚ Β’ 4003)
ΤΟTEE 3 (οικ.2618/23.10.2014, ΦΕΚ Β’ 2945)
ΤΟTEE 4 (ΔΕΠΕΑ/οικ. 182365/17.10.2017, ΦΕΚ Β’ 4003)
ΤΟTEE 5 (ΔΕΠΕΑ/οικ. 182365/17.10.2017, ΦΕΚ Β’ 4003)
Διορθώσεις σφαλμάτων ΤΟΤΕΕ (ΦΕΚ Β’ 4108/2017)
Για τη νομοθεσία που διέπει την ενεργειακή επιθεώρηση, ακολουθήστε το σύνδεσμο https://www.buildingcert.gr/, με επιλογή «Νομοθεσία».
Πήγες: